最近两天经常看小区业主群一直在聊小孩教育问题,为了鸡娃去交钱搞课外培训班,请家教的都有,甚至还有为了让小孩去上名校,把现在的房子拿去做贷款然后挤出来一点预算去买个关内的老旧学区房的?
每周上5天课,有些学校还要补课晚自习,周末两天休息时间本身就有作业要做,然后再加上各种培训班,辅导班,有种比我上班还累的感觉....
关内的优质学区,基本周边都没有楼龄特别新的学区房,都是早些时候普通建材去建设的小区,楼龄旧了不说,有些甚至现在墙面天花板啥的还都已经脱落了。
虽然说买这种房子咱不一定去住哈,但是这样子的品质和楼龄,等到娃上完学以后再去卖,楼龄更旧了,价格更是很难上的去,甚至还找不到接盘人。
我看了一下几个在市面上还比较热门的学区房,现在价格属实有点一言难尽,像东门168,螺岭+深中的书包,当年高峰成交价14w+,如今要上到6万都有点难了....
学区资源确实没得说,很强,但是居住品质确实也一言难尽,居住环境老化了居住体验感很差,现在里面有些空房没人住的,基本就是为了小孩买个书包的家长购入的了,纯用学位....
福田的热炒小区,八卦岭宿舍也是这样,当年最贵时冲到了16万的价格,而且那个时段还不是都为了小孩上学买的。大部分都是看着这个小区价格涨上去了,想投资赚钱进的场,没想到16万刚上车就套死了,现在成交价都上不到5万。
当时八卦岭宿舍比东门168要多点炒作概念,之前除了炒学区以外就是想着博拆迁大赚一笔的,因为之前八卦岭宿舍因为楼龄以及居住环境的问题,确实有被谈过要棚改的问题。
现在政策对学区制的各种削弱,加上前段时间的旧改推进房票制度,那这种类似的老破小学区房真的就要砸手里了....
学区不稳定,不是买了就能上,看积分入学,高积分的学区没深户住个几年根本没计划,这里价值就被砍了一刀...
现在楼龄旧的学区房真的很难翻身了,早期高价进场想炒作的赚钱的,现在估计都很难挺得住,加杠杆上车的就要面临法拍了....
深圳名校集团化的政策已经在宝安扩散了,外区估计也快了,现在真心不建议为了一梯队或者名校概念去高价买学区房。
倒不如退一步,买个居住环境品质好点的房子,学区二梯队或者中等的就可以了,保不齐哪天也会被名校挂牌呢....
80后父母最信学区房,现在很多80后孩子到高中和大学了,问问他们孩子成绩如何?甚至有没有开不上高中的?学习成绩和学区房没有关系,即使最厉害的学校都有渣渣老师,最普通的学校也会遇到能激励你一辈子的好老师。
现在的小学每年能招收二千多万新生,而今年只有一千五百多万,明年只有一千二百多万,后年只有九百多万新生入学,何来学区房,你有钱可以去买学区房,无钱千万别当房奴让人忽您买学区房。

美国将进口钢铝关税从25%提高至50%的政策4日生效,这一关税政策遭到了加拿大、欧盟等美国主要贸易伙伴的反对。美国白宫3日发布声明称,美国总统特朗普签署命令,将进口钢铁和铝的关税从25%提高至50%,从4日起开始生效。
“不就是发点福利嘛,大家辛苦这么久...”节假日到了,不少单位又开始琢磨着给职工发点福利,这样的场景在不少单位反复上演。
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6月3日晚间,三亚市卫健委针对此事件发布情况通报,称已成立调查组,并将涉及的两家医院相关病历资料进行封存。
中国驻乌克兰大使馆5日发布通知:当前,乌全境处于战时状态,安全形势依然严峻。请中国公民暂勿来乌,自愿在乌境内停留的中国公民务必提高安全意识,密切关注乌安全提醒,做好安全防范及必要撤离准备。
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